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von Turtle39
Mo 24. Jul 2023, 15:24
Forum: Selbstständig und ALG II/Hartz IV
Thema: Umsatzsteuererstattung/Energiepauschale nach Geschäftsaufgabe
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Re: Umsatzsteuererstattung/Energiepauschale nach Geschäftsaufgabe

Koelsch hat geschrieben: Mo 24. Jul 2023, 15:19 Energiepauschale, wie ist die zugeflossen, vermutlich doch durch Minderung der Einkommenssteuer. Dann ist das doch schon vom FA erfasst.
Während der Erstellung (WISO Steuer) der Einkommenssteuererklärung wies diese eine Erstattung in Höhe von 300 € auf. Zugeflossen ist da noch nichts.
von Turtle39
Mo 24. Jul 2023, 14:42
Forum: Selbstständig und ALG II/Hartz IV
Thema: Umsatzsteuererstattung/Energiepauschale nach Geschäftsaufgabe
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Umsatzsteuererstattung/Energiepauschale nach Geschäftsaufgabe

Hallo ihr lieben, ich habe das Gewerbe zum 1.4.23 abgemeldet. Das FA hatte mir Liebhaberei vorgeworfen und da keinerlei Besserung in Sicht war, bin ich diesen Schritt gegangen. Das FA möchte mir noch die Umsatzsteuer für 2022 und 2023 "erstatten" ... zählt das als Einkommen ? und wenn ja, ...
von Turtle39
Mi 2. Nov 2022, 15:22
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Heizkostenabrechnung
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Re: Heizkostenabrechnung

Irritiert bin ich von Selbstverständlich haben wir monatlich Betriebskosten und auch 56,20 € Heizkosten an den Wohnungseigentümer gezahlt.. Das müsste eigentlich als "Ihre Vorauszahlungen" - Seite 2, vorletzte Zeile, aufgeführt sein. Kannst Du diese Vorauszahlungen belegen? Kontoauszüge? ...
von Turtle39
Mi 2. Nov 2022, 07:55
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Heizkostenabrechnung
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Re: Heizkostenabrechnung

Moin, danke Koelsch fürs rein stellen (bin gedanklich schon im KKH). Ich bin eLB. Von den Gesamtkosten (407,360 qm HZ-Fläche) entfallen 56,980 Einheiten (qm) auf uns. Selbstverständlich haben wir monatlich Betriebskosten und auch 56,20 € Heizkosten an den Wohnungseigentümer gezahlt.. Und darum geht ...
von Turtle39
Mi 23. Mär 2022, 11:09
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Ich hab eine Antwort von meinem SB

Guten Morgen Frau Turtle,
die Miete wäre nach der Modernisierung grundsätzlich zu hoch.
Aufgrund der vorliegenden Umstände (Erkrankung) werden die vollen Kosten aber weiterhin übernommen.
Viele Grüße
Ihr SB
Team Eingliederung
von Turtle39
Di 22. Mär 2022, 20:21
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Danke, also hab ich es doch richtig verstanden und hoffe mal, daß das JC nicht nach 6 Monaten kürzt.

:ironiea: Aber wahrscheinlich steht in der Akte ACHTUNG wohnen lassen, es gibt keine behindertengerechte Wohnung die angemessen ist.
von Turtle39
Di 22. Mär 2022, 18:30
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Guten Abend,

ich habe gerade folgendes Schreiben des JC (Antwort auf das Mieterhöhungsschreiben) aus unserem Briefkasten gezogen und bin jetzt etwas verwirrt.

Kann mir wer erklären was das zu bedeuten hat ?


Liebe Grüße und danke im voraus
:turtle:
von Turtle39
Fr 18. Mär 2022, 22:14
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Habe mein Briefle unter 1) noch etwas "verdeutlicht" Antwort Mieterhöhung Turtle_1.doc und zu den anderen Punkten schreibe ich nichts ? zu 3: z.B. die Verzögerung um max. 6 Wochen zu 9: ??? Ich hab bei mietrecht.com folgendes gelesen Ab Zustellung der Ankündigung einer Mieterhöhung bleibe...
von Turtle39
Fr 18. Mär 2022, 14:49
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Die hier https://www.mietrecht.com/mietminderung-badrenovierung/ sagen: zwischen 10 und 20 % ABER! Wenn Ihr während des "Umbaus" gar nicht anwesend seid, sondern "im Urlaub" und Ihr von dem Lärm und Schmutz nichts mitbekommt, könnte es sein, dass dann eine Mietminderung als nich...
von Turtle39
Fr 18. Mär 2022, 14:35
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Ich würde SAB und KV erst mal nicht mit anhängen, denn das sind zweckbestimmte Einnahmen, die JC ohnehin nicht anrechnen darf. Das ist ggf. die nächste Baustelle. Vermieterin nur die "Mecker" zu der Vereinbarung. Also schicke ich https://www.alg-ratgeber.de/posting.php?mode=quote&p=60...
von Turtle39
Do 17. Mär 2022, 20:12
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Ok, deswegen würde ich aber nicht meckern und einfach beim JC einreichen. Alles klar, dann schicke ich eine Veränderungsmitteilung mit der neuen Mietbescheinigung ? Soll ich da die Bescheide SAB und KV mit anhängen ? (weil die Beträge werden voraussichtlich über unser Konto laufen, nicht das die da...
von Turtle39
Do 17. Mär 2022, 13:51
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Koelsch hat geschrieben: Do 17. Mär 2022, 11:41 Schreib mal, wie hoch die Kaution war und wann die letzte Mieterhöhung.
Die Kaution war 2003 insgesamt 435 €
Die Betriebskosten wurden das letzte mal 11.2017 erhöht
Die Grundmiete wurde letztmalig 03.2010 erhöht
von Turtle39
Do 17. Mär 2022, 10:44
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Dann aber bei dem Schreiben an den Vermieter auch die falsch ausgefüllte Mietbescheinigung bemängeln. Und bei JC/Gruselamt das auch erwähnen. Deswegen hatte ich koelsch ja gefragt ob das absenden nächste Woche reicht, weil ich denke (HOFFE) von ihm kommt noch was "nettes" für den Vermiete...
von Turtle39
Do 17. Mär 2022, 10:42
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Alternativ zur Mietminderung kann gerne die Urlaubsunterkunft durch den Vermieter übernommen werden ;-) Wie stellt die Sani-Firma denn sicher, dass der Zeitplan eingehalten wird und was, wenn er nicht eingehalten wird? Die fangen 1 Woche vorher wohl in einem anderen Bad an und fangen dann (während ...
von Turtle39
Mi 16. Mär 2022, 21:27
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Koelsch hat geschrieben: Mi 16. Mär 2022, 20:55 Das sollte ausreichend sein. Die Mietbescheinigung hab ich mir noch gar nicht angeschaut. :verlegen:
:ironiea: Du schwächelst doch nicht etwa ? :lachen1:
von Turtle39
Mi 16. Mär 2022, 20:46
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Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Schon mal zu denken versucht: Antwort Mieterhöhung Turtle.doc Du denkst immer ganz toll :knutsch: Mir ist aufgefallen, das er nicht mal weis wieviel Kaution wir bezahlt haben und wann das letzte mal die Miete bzw. Betriebskosten erhöht wurden. Soll heißen die Mietbescheinigung ist so nicht korrekt ...
von Turtle39
Mi 16. Mär 2022, 19:12
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Sehr geehrter Herr Vermieter. Die von Ihnen zugesandte Vereinbarung kann ich so nicht unterzeichnen. Begründung: 1) Mein Man ist erheblich behindert (Grad der Behinderung und/oder Pflegestufe) und daher auf die volle Nutzbarkeit von Bad und Toilette angewiesen. Deswegen hatten wir (GöGa und ich ja ...
von Turtle39
Mi 16. Mär 2022, 18:57
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Irgendwas muss ich den Ämtern mitteilen. Wie an @schimmy schon geschrieben, gehen wir in Urlaub (seid letztem Jahr Juli, wo die Anträge gestellt wurden, vom Pflegegeld zusammengespart) Der Urlaub findet in einer Gästewohnung einer anderen Wohnungsbaugesellschaft in der Nachbarstadt statt. Der Umbauz...
von Turtle39
Mi 16. Mär 2022, 18:48
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

@Turtle39... In wie fern ist es denn gelöst mit WC und Dusche bei der Modernisierung, hat der Vermieter da für Ersatz gesorgt oder gibt es nur Dixie Toiletten vor der Tür? Modernisierung gut und schön. Die Vereinbarung würde ich so auch nicht Unterschreiben, ist schon alles ein wenig Merkwürdig. De...
von Turtle39
Mi 16. Mär 2022, 16:42
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Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Hallo ihr lieben, die neue Mietbescheinigung samt Modernisierungs-und Mieterhöhungsvereinbarung sind heute per Einwurfeinschreiben eingegangen. Die Mietbescheinigung haben wir unterschrieben, die Vereinbarung noch nicht, weil ich nicht weis ob wir es tun sollen. Ich lade euch die hier mal hoch, bräu...
von Turtle39
So 13. Mär 2022, 15:15
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Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Koelsch hat geschrieben: Fr 11. Mär 2022, 11:46 Turtle sandte mir - von mir geschwärzt

SAB_110222-ano.pdf
Danke fürs schwärzen und hochladen
von Turtle39
Fr 11. Mär 2022, 11:22
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Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Koelsch hat geschrieben: Fr 11. Mär 2022, 11:18Hab Ihr denn eine Begründung/Bescheid von der SAB bekommen?
ja klar ... ich gucke mal ob ich das geschwärzt hierher bekomme
von Turtle39
Fr 11. Mär 2022, 11:19
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Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

HarzerUrvieh hat geschrieben: Fr 11. Mär 2022, 11:14 Geht alles ;-)
Mit welchem Programm hast Du das gemacht ?
Ich nutze Ashampoo PDF Pro 2 und da ging das nicht
von Turtle39
Fr 11. Mär 2022, 11:00
Forum: Kosten der Unterkunft (KdU) - ALG II/Hartz IV
Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Also ich würde da schon sehr penibel drauf gucken, was Sanierung/Renovierung ist und was Modernisierung. Ein behindertengerechter Umbau sollte da auch sehr akribisch in die Sanierungsbestandteile zerpflückt werden. Neue Fliesen, WC und Waschbecken sind Sanierung/Renovierung. Der behindertengerechte...
von Turtle39
Do 10. Mär 2022, 12:02
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Thema: Mietzins-Modernisierungsanpassung
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Re: Mietzins-Modernisierungsanpassung

Koelsch hat geschrieben: Di 8. Mär 2022, 16:25Nenn mal Deine derzeitige Bruttokaltmiete und wann es die letzte Mieterhöhung gab. Und wartet erst mal noch etwas ab, was JC sagt.
Letzte Mieterhöhung war 2010 und die Kaltmiete beträgt seitdem 4,50 €

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