Widerspruch gegen Heizkostenkürzung etc.

[Koelsch]

Ich stell mal einfach zur Kommentierung ein gar nettes Beispiel hier ein. JC geht "ungewöhnlich detailliert" auf den erhobenen Widerspruch ein.

Dazu kommt, auf die Aufforderung Heizkosten zu senken kann man ja wohl erst reagieren, wenn man eine Heizkostenabrechnung vorliegen hat. Die oben gezeigte Abrechnung ist aber die erste Abrechnung der eLB.

[marsupilami]

und nun?

Klage?

[Koelsch]

Das hab ich zumindest schon mal vorgeschlagen.

[Olivia Cole]

• Sind kalte Wände vorhanden?
• Heizt die Nachbarschaft?
• Leerstand (=kalte Räume) drumherum?
• Heizkessel welches Baujahr (hat der Mieter keinen Einfluss drauf, wenn es ein alter Kessel ist)?
• Haus korrekt nach EnEV isoliert?
• Welche Verglasung?
• Sind die Fugen dicht?
• Heizung und Ableseeinrichtungen funktionsgeprüft?
• Maximal zulässige Differenz zwischen Vor- und Rücklauftemperatur eingehalten, da ansonsten Fehlanzeige des Heizkostenverteilers?
• Berücksichtigt die Verteilung der Heizkosten lt. Mietvertrag die Gegebenheiten des Einzelfalls?
• Erhöhter Wärmebedarf der eLB aus Gesundheitsgründen berücksichtigt?

[Koelsch]

Sodele, ein erster Klageentwurf zwecks Bemeckerung.

Vielleicht noch als Ergänzung:

Die tatsächlich anfallenden Heizkosten dürften im "angemessenen" Rahmen von € 1,39 liegen, aber der "dreckelige" Vermieter zockt erst mal € 105 Vorauszahlung ab und kommt dann irgendwann sehr spät (dieses Jahr war das Ende Juli) mit einer entsprechenden Gutschrift. Das Wort "Anpassung der Vorauszahlung" scheint ihm unbekannt, obwohl man es ihm erläutert hat.

[marsupilami]

Bisken Kleinkram nur, nach meiner Ansicht.

2015_12_23 Klageentwurf Dezember 2015_ano V_m.docx

[Koelsch]

Merci, wir natürlich eingebaut